Is Haggerston a good place to live?
197 postcodes · 197 postcodes
In Haggerston (E2 8), recorded crime is 31% above the national average, homes sell for around £618,538 on average, there are 3 schools in the area (1 of 1 Ofsted-rated Good or Outstanding), flood risk from rivers and the sea is none, and it ranks as close to the national average for deprivation (deprivation decile 4/10, where 1 is most deprived).
- D Safetycrime 31% above average
- A Floodnone risk
- How we grade →
Official UK open data · crime to 2026-04 · HM Land Registry, Police.uk, Environment Agency, GIAS/Ofsted, ONS 2021. Free to browse.
Avg sold price
£618,538
Population
19,000
Recorded crime
350.3
Schools
3
Broadband
89%
Flood risk
None
Flood risk in Haggerston E2 8
Haggerston E2 8 has no significant flood risk from rivers or the sea; none of its ~5,655 assessed properties fall in a modelled rivers-and-sea flood zone.
Source: Environment Agency, Risk of Flooding from Rivers and Sea, updated 2026-06-27. Surface-water and groundwater flooding are modelled separately and are not included here. Commission an official flood search before purchase.
Sold-price trend (1995–2026)
Annual sold price in E2 8, 1995–2026 — mean (blue) and median (terracotta). The median is the typical sale; a wide gap to the mean means a few high-value sales pull the average up. 2026 is a part year (19 sales so far). Hover a point for both figures. Source: HM Land Registry Price Paid.
Recorded crime trend
Recorded crimes per month in E2 8 (May 24–Apr 26, average 70/month). Hover a point to read the count. Source: Police.uk street-level data.
Who lives here
- Median age
- 33
- One-person households
- 33%
- Households with children
- 22%
- Households
- 8,071
Owned 16% · Social rent 45% · Private rent 35%
Census 2021 (ONS), for E2 8.
Browse postcodes
- E2 8AA
- E2 8AB
- E2 8AD
- E2 8AE
- E2 8AF
- E2 8AG
- E2 8AH
- E2 8AJ
- E2 8AL
- E2 8AN
- E2 8AR
- E2 8AS
- E2 8AT
- E2 8AU
- E2 8AX
- E2 8AY
- E2 8BA
- E2 8BB
- E2 8BD
- E2 8BE
- E2 8BF
- E2 8BG
- E2 8BH
- E2 8BL
- E2 8BN
- E2 8BQ
- E2 8BS
- E2 8BT
- E2 8BU
- E2 8BW
- E2 8BX
- E2 8BY
- E2 8BZ
- E2 8DA
- E2 8DB
- E2 8DD
- E2 8DE
- E2 8DF
- E2 8DG
- E2 8DL
- E2 8DN
- E2 8DP
- E2 8DU
- E2 8DY
- E2 8EA
- E2 8EB
- E2 8EE
- E2 8EF
- E2 8EG
- E2 8EH
- E2 8EL
- E2 8EN
- E2 8EP
- E2 8EQ
- E2 8ER
- E2 8ES
- E2 8ET
- E2 8EW
- E2 8EX
- E2 8EY
- E2 8EZ
- E2 8FB
- E2 8FD
- E2 8FE
- E2 8FF
- E2 8FG
- E2 8FJ
- E2 8FL
- E2 8FN
- E2 8FP
- E2 8FQ
- E2 8FR
- E2 8FS
- E2 8FT
- E2 8FU
- E2 8FW
- E2 8FX
- E2 8FY
- E2 8FZ
- E2 8GA
- E2 8GB
- E2 8GD
- E2 8GE
- E2 8GF
- E2 8GG
- E2 8GH
- E2 8GJ
- E2 8GL
- E2 8GN
- E2 8GP
- E2 8GQ
- E2 8GR
- E2 8GS
- E2 8GT
- E2 8GU
- E2 8GW
- E2 8GX
- E2 8GY
- E2 8HB
- E2 8HD
- E2 8HE
- E2 8HF
- E2 8HG
- E2 8HH
- E2 8HJ
- E2 8HL
- E2 8HP
- E2 8HQ
- E2 8HR
- E2 8HS
- E2 8HT
- E2 8HU
- E2 8HY
- E2 8HZ
- E2 8JA
- E2 8JD
- E2 8JE
- E2 8JF
- E2 8JG
- E2 8JH
- E2 8JJ
- E2 8JL
- E2 8JP
- E2 8JQ
- E2 8JR
- E2 8JT
- E2 8JU
- E2 8LA
- E2 8LB
- E2 8LD
- E2 8LE
- E2 8LF
- E2 8LG
- E2 8LH
- E2 8LJ
- E2 8LL
- E2 8LN
- E2 8LP
- E2 8LQ
- E2 8LR
- E2 8LS
- E2 8LT
- E2 8LU
- E2 8LW
- E2 8NA
- E2 8NE
- E2 8NG
- E2 8NH
- E2 8NP
- E2 8NR
- E2 8NS
- E2 8NU
- E2 8PA
- E2 8PB
- E2 8PG
- E2 8PH
- E2 8PJ
- E2 8PP
- E2 8PQ
- E2 8PR
- E2 8PT
- E2 8QA
- E2 8QB
- E2 8QD
- E2 8QE
- E2 8QF
- E2 8QG
- E2 8QH
- E2 8QN
- E2 8QR
- E2 8QS
- E2 8QT
- E2 8QU
- E2 8QX
- E2 8QY
- E2 8RA
- E2 8RB
- E2 8RF
- E2 8RJ
- E2 8RN
- E2 8RR
- E2 8RS
- E2 8RT
- E2 8RU
- E2 8RX
- E2 8RY
- E2 8RZ
- E2 8SA
- E2 8SB
- E2 8SD
- E2 8SE
- E2 8SF
- E2 8SG
- E2 8SH
- E2 8SJ
- E2 8SQ
- E2 8WU
Nearby areas
Haggerston E2 8: frequently asked questions
Is Haggerston E2 8 a good place to live?
In Haggerston (E2 8), recorded crime is 31% above the national average, homes sell for around £618,538 on average, there are 3 schools in the area (1 of 1 Ofsted-rated Good or Outstanding), flood risk from rivers and the sea is none, and it ranks as close to the national average for deprivation (deprivation decile 4/10, where 1 is most deprived).
What is the crime rate in Haggerston E2 8?
Recorded crime in Haggerston E2 8 runs at 350.3 per 1,000 properties, 31% above the national average (Police.uk, 2026-04).
Is Haggerston E2 8 safe?
Crime in Haggerston E2 8 is above the national average. Recorded crime in Haggerston E2 8 runs at 350.3 per 1,000 properties, 31% above the national average (Police.uk, 2026-04).
How much are house prices in Haggerston E2 8?
Homes in Haggerston E2 8 sell for around £618,538 on average, based on 99 recorded sales (HM Land Registry).
Is Haggerston E2 8 at risk of flooding?
Haggerston E2 8 has no significant flood risk from rivers or the sea; none of its ~5,655 assessed properties fall in a modelled rivers-and-sea flood zone.
How many schools are there in Haggerston E2 8?
There are 3 schools in Haggerston E2 8 (1 primary, 2 secondary), per the DfE Get Information about Schools register.
Are the schools in Haggerston E2 8 any good?
Of the 1 Ofsted-rated schools in Haggerston E2 8, 1 (100%) are rated Good or Outstanding (Ofsted).
Is Haggerston E2 8 a deprived area?
Haggerston E2 8 sits in deprivation decile 4 of 10 (1 = most deprived), making it around the national average for England (English Indices of Deprivation, ONS).